OfAll Сегодня основными покупателями трехкомнатных квартир в Москве являются семейные клиенты. В основном, это семьи с детьми, редки случаи покупки такой квартиры в качестве единственного жилья встречаются крайне редко. Эксперты утверждают, что наиболее востребованными остаются трехкомнатные квартиры на рынке бизнес- и премиум-класса.
Покупателям трехкомнатных квартир важна не только сама площадь жилья, но и окружающая среда, в которой будет жить семья и расти их дети. Обычно такие квартиры находятся в престижных районах города, обладают своей образовательной инфраструктурой или расположены рядом с известными учебными заведениями. Также важным критерием является наличие пешеходных набережных или парков, где можно проводить время на свежем воздухе и заниматься спортом. Важным моментом является также количество квартир на одном этаже, обычно в новостройках это не более пяти, в отличие от привычных 10-12 квартир.
Одним из ключевых факторов, влияющих на спрос, является наличие сложившейся инфраструктуры как социальной, так и коммерческой в районе, где находится жилой комплекс. Это включает в себя наличие магазинов, кафе, ресторанов, спортивных и развлекательных объектов.
Согласно данным экспертов, средняя площадь трехкомнатных квартир в новостройках за последние годы сократилась на 15%. Проявленное стремление к увеличению доступности жилья привело к появлению на рынке очень маленьких трехкомнатных квартир площадью менее 50 квадратных метров. Однако, стоит отметить, что такие небольшие квартиры могут быть не самым комфортным вариантом для проживания.
Согласно опросу, проведенному компанией «Главстрой» среди жителей жилого комплекса «Береговой», наиболее популярными среди покупателей с детьми являются квартиры площадью от 90 до 100 квадратных метров. В первую очередь это связано с желанием иметь комфортное пространство для отдыха и развлечений, что часто оказывается затруднительным без наличия отдельной комнаты для каждого члена семьи.
На рынке жилья бизнес-класса типичная трехкомнатная квартира имеет площадь около 85 квадратных метров, в то время как «евротрешки» имеют площадь около 67 квадратных метров. Это довольно комфортные площади для семейного проживания.
Таким образом, трехкомнатные квартиры в Москве пользуются спросом у семейных клиентов. Важным фактором при выборе квартиры является не только ее площадь, но и социальная и коммерческая инфраструктура района. Средний размер квартиры на рынке бизнес-класса составляет около 85 квадратных метров, в то время как «евротрешки» обычно имеют площадь около 67 квадратных метров.
