OfAll Вторая половина 2023 года оказалась сложной для рынка торговой недвижимости, принося серьезные потери и вызвав осторожность среди девелоперов. Однако, в новом году эксперты прогнозируют взлет отрасли — спрос на новые объекты будет расти, особенно на малые форматы и объекты, расположенные в жилых комплексах.
Согласно данным консультантов, в 2024 году ожидается значительный рост строительства торговых площадей. В Москве планируется сдать 313,1 тысячи квадратных метров новых помещений, что почти в два раза превышает показатели прошлого года. В городах также наблюдается рост: в Санкт-Петербурге объявлено о вводе 130 тысяч квадратных метров, в 7,2 раза больше, чем годом ранее.
Однако, главная тенденция нового года — это развитие малых торговых центров районного формата. Жилые комплексы все чаще предлагают своим жителям собственные небольшие коммерческие объекты, что обеспечивает удобство и доступность для покупателей. Такой формат приобретает популярность, ведь он позволяет избежать долгих поездок и предлагает широкий выбор товаров и услуг на месте.
Специалисты прогнозируют, что в этом году в стране будет сдано от 450 до 500 тысяч квадратных метров арендопригодных площадей, что в 2,5 раза превышает прошлогодние показатели. В Москве ожидается рост в 3,8 раза, составляющий 190 тысяч квадратных метров. Такие цифры свидетельствуют о растущей активности девелоперов и доверии к рынку торговой недвижимости.
Небольшие торговые центры районного формата и точечные объекты в жилых комплексах становятся ответом на меняющиеся запросы покупателей. Они предлагают широкий ассортимент товаров, удобное местоположение и доступность. Благодаря этому, малые торговые центры снова в тренде и ожидаются значительные вложения в этот сегмент рынка.
