OfAll Российским гражданам предлагают рекомендации по успешной продаже квартиры в 2025 году. В данный момент на рынке наблюдается снижение цен на недвижимость и рост предложений со скидками, обусловленный падением покупательского интереса.
Чтобы максимально выгодно продать свою квартиру, важно ожидать появления «правильного» покупателя. В конце осени 2024 года количество объектов с скидками в крупных городах заметно возросло. Челябинск стал лидером по этому показателю, где доля предложений со скидками увеличилась на 17,4% за год. На второй строчке находится Пермь с ростом на 11,7%, а Омск замыкает тройку с увеличением на 11,3%. Эти изменения, по словам эксперта, связаны с повышением ключевой процентной ставки.
Кроме того, в выгодной ситуации окажутся собственники, которые давно приобрели свои квартиры по более низким ипотечным ставкам или полностью за наличные. При наличии заранее продуманной стратегии, продажа недвижимости может принести прибыль через полгода-год. В текущих условиях банки предлагают заманчивые процентные ставки по вкладам, достигающие 24%.
Эксперт советует тем, кто готов выждать подходящий момент, рассмотреть возможность продажи квартиры во второй половине 2025 года, когда следует ожидать снижения ставок по ипотекам и роста интереса к жилью.
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в 2024 году средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в городах с населением более миллиона человек возросла на 6,1%, составив 135 тыс. рублей за квадратный метр. Но стоит отметить, что темпы годового роста, по сравнению с показателями 2023 года, снизились на 5,7 процентных пункта. В предыдущем периоде (с декабря 2022 года по декабрь 2023 года) стоимость жилья увеличилась на 11,8%.
