OfAll Вновь опубликованные данные от Ассоциации ипотечных банкиров США показывают, что число заявок на ипотеку в стране выросло на 9,9% за неделю, закончившуюся 5 января 2024 года. Это включает корректировку с учетом новогодних праздников.
Учитывая сезонные колебания, маркетинговый индекс, который измеряет объем заявок на ипотечные кредиты, увеличился на 9,9% по сравнению с предыдущей неделей. Без учета корректировок, индекс увеличился на 45% по сравнению с предыдущей неделей.
Скорректированный на праздники индекс рефинансирования вырос на 19% по сравнению с предыдущей неделей, и был на 30% выше, чем год назад. Нескорректированный индекс рефинансирования увеличился на 53% по сравнению с предыдущей неделей, и был на 17% выше, чем год назад. Сезонно скорректированный индекс покупок вырос на 6% по сравнению с предыдущей неделей. Нескорректированный индекс покупок вырос на 40% по сравнению с предыдущей неделей, но был на 16% ниже, чем год назад.
Доля рефинансирования ипотечной деятельности увеличилась до 38,3% от общего числа заявок, по сравнению с 36,3% на предыдущей неделе. Доля деятельности по ипотечным кредитам с регулируемой процентной ставкой (ARM) снизилась до 5,4% от общего числа заявок.
Доля FHA от общего числа заявок снизилась до 14,4% с предыдущих 14,5%. Доля VA в общем количестве заявок увеличилась до 16,3% с предыдущих 14,6%. Доля ипотечных кредитов, выданных Министерством сельского хозяйства США, снизилась до 0,4% с предыдущих 0,5%.
Среднегодовая процентная ставка по контракту на 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой и кредитным баллом (726 200 долларов США или меньше) выросла до 6,81%, с 6,76% на прошлой неделе. Кредитные баллы остались неизменными на уровне 0,61 (включая комиссию за выдачу) для 80% от стоимости кредита. Эффективная процентная ставка выросла по сравнению с прошлой неделей.
Среднегодовая процентная ставка по контракту на 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой и крупным кредитным остатком (более 726 200 долларов США) выросла до 6,98% с 6,86% на предыдущей неделе. Кредитные баллы увеличились до 0,43 с 0,41 (включая комиссию за выдачу) для 80% кредитов по соотношению стоимости кредита. Эффективная процентная ставка выросла по сравнению с прошлой неделей.
Среднегодовая процентная ставка по контракту на 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой с гарантией FHA выросла до 6,56% по сравнению с 6,51% на прошлой неделе. Кредитные баллы снизились до 0,84 с 0,86 (включая комиссию за выдачу) для 80% кредитов по соотношению стоимости жилья. Эффективная процентная ставка выросла по сравнению с прошлой неделей.
Среднегодовая процентная ставка по контракту на 15-летние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой выросла до 6,41% с 6,26% на предыдущей неделе. Кредитные баллы снизились до 0,55 с 0,73 (включая комиссию за выдачу) для 80% кредитов по соотношению стоимости жилья. Эффективная процентная ставка выросла по сравнению с прошлой неделей.
Среднегодовая процентная ставка по контракту на 5/1 ARM выросла до 6,17% с 5,71% на предыдущей неделе. Кредитные баллы снизились до 0,56 с 0,59 (включая комиссию за выдачу) для 80% кредитов по соотношению стоимости жилья. Эффективная процентная ставка выросла по сравнению с прошлой неделей.
