OfAll Пара приобрела особняк с двенадцатью спальнями стоимостью почти 61 млн долларов в начале этого года за наличные деньги. Однако, согласно информации издания The Sun, супруги решили пересмотреть свой подход к покупке недвижимости и подписали бумаги в банке JPMorgan Chase 31 августа, чтобы погасить треть суммы (20 млн долларов) в течение 30 лет.
Хотя звезды имеют достаточные финансовые возможности, чтобы оплатить полную сумму сразу, эксперты считают эту сделку выгодной для них, учитывая то, что процентные ставки по ипотечным кредитам достигли 22-летнего максимума. Ипотечный кредит на 30 лет предоставляет фиксированную ставку в размере 2,5%, которую Лопес и Аффлек будут выплачивать в течение следующих 10 лет, после чего она будет пересмотрена.
«Процентная ставка по кредиту, обеспеченному недвижимостью, ниже, чем по личному кредиту. Кроме того, проценты вычитаются из налогооблагаемой базы. Это распространённая тактика среди богатых людей, поскольку она позволяет получить налоговые льготы», — рассказал изданию Тони Мариотти, риелтор по элитной недвижимости.
До покупки своей первой общей недвижимости актёры проживали в особняке Джей Ло в Бель-Эйр, который она приобрела за 28 млн долларов весной 2016 года. В настоящее время этот особняк выставлен на продажу за 42,5 млн долларов.
