OfAll В 2024 году наблюдается изменение в сегменте загородной недвижимости, связанное с изменением спроса и цен. Как сообщает Селезнев, сроки продажи загородных домов в России остаются высокими и достигают от полугода до года. Хотя текущие данные по срокам экспозиции отсутствуют, в начале 2024 года спрос на загородные дома увеличивался в связи с действием льготных программ. Однако после отмены этих программ активность покупателей значительно снизилась, что выразилось в сокращении количества просмотров объявлений о продаже, несмотря на то, что цены остаются стабильными.
Freepik
Каковы текущие тенденции на загородном рынке?
По словам экспертов, российский загородный рынок отличается от рынка городских квартир. Спрос на загородные дома за последние месяцы стоит на месте, поскольку покупатели и продавцы ожидают снижения ставок по кредитам. Так, по мнению Селезнева, владельцам загородной недвижимости имеет смысл подождать до 2026 года для более выгодной продажи своих объектов.
Какие цены на загородную недвижимость в России?
Согласно данным компании «Инком-Недвижимость», средняя цена дачи в России в 2024 году составляет 10,63 миллиона рублей, что на 12,1% выше по сравнению с предыдущим годом. Также по статистике ЦИАН средняя цена на дома в коттеджных поселках достигает 30,6 миллиона рублей, что на 20% больше, чем в 2023 году. Средняя стоимость таунхаусов составляет 30,7 миллиона рублей, увеличившись на 17% в сопоставлении с прошлым годом.
