OfAll Парламентарий Вячеслав Чаплин объявил, что весна является наилучшим временем для приобретения дачи. Он подчеркивает, что это позволяет не откладывать благоустройство участка. После оформления права собственности новички смогут сразу приступить к уборке, подготовке земель, а также ремонту и строительству, что займет всего один сезон. Благодаря этому к лету дача будет готова для полноценного отдыха.
Чаплин также отметил, что весной легче выявлять недочеты участка перед покупкой. С окончанием зимы и таянием снега приобретатели смогут оценить качество почвы, наличие воды, освещенность и ландшафтные особенности.
Ранее депутат поделился мнением о пользе апрельских снегопадов для дачников. Он считает, что неожиданные осадки могут спасти почву от глубокого промерзания, что особенно важно в условиях перепадов температур. В противном случае корни некоторых растений, таких как розы или гортензии, могут не выдержать резкого похолодания.
Ранее мы писали, что апрель 2025 года стал благоприятным периодом для приобретения загородной недвижимости, так как в это время стало легче оценить состояние земельных участков и дорожной инфраструктуры, а также стартует дачный сезон в мае.
Согласно данным федеральной компании «Этажи», средняя стоимость загородной недвижимости в Московской области выросла за год на 10-12%, что, хотя и является повышением, меньше показателей предыдущих лет, когда рост составлял 15-20%.
Как прокомментировал эксперт Антон Сауков, одним из главных факторов, сдерживающих рост цен, является низкая доступность кредитов, как ипотечных, так и потребительских. В контексте текущей ситуации он отметил, что высокие ставки по депозитам также способствовали оттоку средств, которые могли быть направлены на покупку дач. По его прогнозам, это положение может измениться с понижением процентных ставок по вкладам.
Кроме того, на рынке наблюдается стабильный рост предложения, что связано с тем, что часть владельцев дач принимает решение о продаже своих объектов из-за нехватки средств для обустройства. Другие собственники стремятся реализовать свои дачи для последующего приобретения квартир с минимальным использованием заемных средств.
Однако, как отметила Татьяна Максимова из компании «Инком-Недвижимость», цены на дачи также растут благодаря улучшению их инфраструктуры, более удобному транспортному доступу и более раннему началу сезона активности на рынке загородной недвижимости, поскольку зима была теплой.
