OfAll Цены на строительство частных домов в России могут значительно вырасти. По словам эксперта Валерия Лукинова в прошлом году стоимость строительства увеличилась на 15−20 процентов. К примеру, возведение домов из клееного бруса подорожало на 15%, достигнув 70 тысяч рублей за квадратный метр.
Также дома, построенные из керамических и газоблоков, теперь стоят от 65 до 90 тысяч рублей за квадрат, что на 20% больше по сравнению с предыдущими периодами.
Согласно информации от Дмитрия Апанасенко, руководителя направления «Домокомплекты» компании «Технониколь», стоимость домокомплектов возросла на 27%, и теперь составляет 63 тысячи рублей за квадрат. Основные факторы, способствующие росту цен, заключаются в повышении ключевой ставки и увеличении кредитных расходов для производителей строительных материалов.
Вдобавок, было увеличено налогообложение — теперь ставка налога на прибыль выросла с 20% до 25%.
Эксперты уверены, что в 2025 году строительство частных домов продолжит становиться дороже. Генеральный директор строительно-инженерной компании Ecolife Руслан Хабусов прогнозирует рост затрат на уровне 15%, в то время как Лукинов ожидает повышения цен не менее чем на 25%.
Дмитрий Апанасенко указывает, что на стоимость влияют операционные затраты бизнеса, включая вопросы логистики, замену сырья и оборудования, а также финансовую деятельность с дружественными странами, которые становятся осторожными в своих взаимодействиях с российскими компаниями из-за потенциальных санкций.
Ранее эксперты также обсуждали возможность роста цен на апартаменты, если россиянам будет разрешено прописываться в них. Однако для реализации этого плана необходимо пересмотреть существующие нормы законодательства, такие как закон о тишине, который должен применяться и к данному типу жилья.
