Кто будет оплачивать отопление по счетчику: неожиданные изменения в преддверии Нового года

Как рассказывает юрист Геннадий Ефремов одно из значительных нововведений связано с перераспределением финансовой ответственности за дополнительные расходы на содержание общего имущества многоквартирных домов. Теперь, если действия отдельного собственника квартиры приведут к увеличению затрат на эксплуатацию общедомового имущества, эти расходы будут нести именно они. Ранее же такие расходы покрывались из средств всех собственников или возмещались управляющей организацией.

Кроме того, изменения коснутся и платежных документов. С декабря 2024 года в счетах за коммунальные услуги появится новая строка — сумма пересчета за потребление ресурсов в предыдущем году. Это относится лишь к домам, где установлены счетчики. Расчетные центры будут учитывать, сколько отопления, электричества и воды было потреблено каждым домом за прошедший год, а также суммы за общедомовое имущество. Если общая сумма превысит 1500 рублей, выплаты будут распределены на несколько месяцев.

По словам Светланы Разворотневой, зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, в большинстве регионов России расчет отопления будет производиться по принципу «одна двенадцатая». Это означает, что общая сумма за год будет поделена на 12 месяцев, благодаря чему жители будут платить фиксированную сумму каждый месяц, вне зависимости от сезонных колебаний температуры. С этими сведениями парламентарий поделилась в интервью «Общественной службе новостей».

Учитывая данный метод, устанавливается месячная плата за отопление. Однако, если в каком-либо месяце температура оказывается значительно выше или ниже, чем в прошлом году, происходит перерасчет в сторону увеличения тепла. Часто случаются ситуации «перетопов», когда подается больше тепла, чем на самом деле необходимо. Поэтому для точного понимания начислений жильцам следует внимательно изучать годовые отчеты, проверять перерасчеты и учитывать возможные несоответствия в графиках.

Важно помнить, что данные изменения касаются только тех домов, где установлены индивидуальные счетчики. В многоквартирных домах, где приборы учета отсутствуют, расчеты будут проводиться на основе усредненных норм потребления.