Какие фразы должны насторожить вас в объявлениях о продаже квартир

Россияне должны обратить внимание на настораживающие фразы в объявлениях о продаже квартир. Эксперт в области финансов Юлия Кузнецова, представляющая онлайн-университет «Финансология», в интервью с «Газетой.Ru» раскрыла ключевые нюансы, которые могут указывать на потенциальные проблемы.

Что означает фраза «уютная квартира с историей»?

Эта классическая формулировка часто указывает на то, что квартира требует ремонта – возможно, из-за устаревших коммуникаций или изношенности полов и стен. Кроме того, «история» может сигнализировать о юридических проблемах, таких как наследственные переходы или частая продажа квартиры за короткий период. В таких ситуациях Кузнецова рекомендует запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и изучить историю перехода прав собственности.

Что подразумевается под «в шаговой доступности все»?

Эта фраза может означать, что в непосредственной близости находятся шумные дороги, рынки, вокзалы или круглосуточные заведения. Таким образом, следует быть внимательным к тому, какие именно объекты расположены рядом с жилым помещением.

Что значит косметический ремонт?

Если в объявлении указано, что квартира «требует небольшого косметического ремонта», это чаще всего указывает на необходимость более серьезного капитального ремонта. Важно уточнить в объявлениях, проведен ли капитальный ремонт в доме и какие именно работы были выполнены.

Что означает «уютная студия для одного»?

Такое утверждение может скрывать слишком маленькую площадь квартиры, что также важно учесть при выборе жилья.

Какие уловки могут использоваться в объявлениях?

Фразы о «доброжелательных соседях» или «спокойных жильцах» должны вызывать подозрения; часто это говорит о наличии проблем в окружении или нестабильной обстановке в подъезде.

Что предсказывают эксперты о рынке недвижимости?

Ранее риелтор и эксперт Олег Бендриков заявил, что цены на квартиры в России стабилизировались и не ожидается их роста в 2025 году. Он связывает это с высокими ипотечными ставками и низкой покупательской способностью населения.