OfAll После развода россиянам доступны несколько вариантов по разделению ипотеки. Вот основные:
1. Переоформление кредита
Первый вариант включает переоформление кредита и собственности на одного из партнеров. В этом случае тот, кто теряет права на жилье, может потребовать компенсацию за половину ранее уплаченных кредитных взносов.
2. Выделение долей
Второй способ — это выделение долей в собственности и разделение кредита на два отдельных займа. Однако важно учитывать, что жилье должно оставаться общим до тех пор, пока не погасится и последний из кредитов.
3. Физическое разделение
Третий вариант предполагает возможность физического разделения жилплощади. Этот метод подойдет, в основном, для крупных домов или квартир с двумя отдельными входами, что позволяет каждому из бывших супругов иметь свой собственный доступ к недвижимости.
4. Досрочное погашение
Четвертый способ — это досрочное погашение кредита, после чего можно продать жилье и разделить вырученные средства. Эксперты напоминают, что начиная с сентября 2024 года, продать ипотечную квартиру можно в любое время после подписания кредитного договора, пока дело не дошло до судебного разбирательства.
Итоги исследования
Согласно исследованию, проведенному страховщиками из «Росгосстрах» и финансовым маркетплейсом «Сравни», большинство участников опроса уверены, что надежнее всего сохранить жилье в случае развода — это приобрести его до вступления в брак.
