OfAll Специалисты Роскачества уточнили, что новый налог касается построек с капитальным фундаментом. Владельцы таких зданий обязаны зарегистрировать их в Росреестре. Важно отметить, что даже при отсутствии регистрации владельцы должны будут уплатить налог.
Капитальным основанием является такое строение, которое невозможно разобрать без значительного ущерба, так как оно прочно соединено с землёй и зачастую его основа может быть «утоплена» в грунте. Таким образом, все здания, не относящиеся к легким и съемным конструкциям, подпадают под действие нового закона.
Налог будет рассчитываться на основе базовой кадастровой стоимости, с ставкой от 0,1% до 0,3%, в зависимости от региона. При этом сумма налога для домов, расположенных на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), осталась без изменений.
В феврале Таисия Вепренцева, основатель юридической компании «Деломант Групп», отметила, что с юридической точки зрения капитальные хозяйственные постройки считаются частью недвижимости, так как они прочно связаны с землёй.
