OfAll Цены на загородную недвижимость в Московской области продолжают активно расти, особенно в среднем ценовом сегменте. Особенно заметным оказался рост цен в таких городах, как:
Freepik
- Богородское (+17%)
- Дмитров (+16%)
- Наро-Фоминск (+15%)
- Раменское (+13%)
- Воскресенск (+12%)
В Домодедово и Чехове стоимость жилья увеличилась на 6%. В то же время наблюдается уменьшение числа доступных объектов: в Дмитрове количество выставленных на продажу домов сократилось на 30%, в Наро-Фоминске — на 26%, в Воскресенске и Раменском — также на 26% и 22% соответственно.
В городах, где сосредоточены более дорогие объекты недвижимости, как Одинцово, Истра и Красногорск, предложение на продажу выросло: увеличения составили 18%, 13% и 7%.
Интересно, что элитные объекты недвижимости растут в цене даже быстрее, чем жилье в среднем ценовом диапазоне. Лидерами по стоимости загородного жилья остаются города, расположенные на небольшом удалении от Москвы, в частности, Одинцово, Красногорск и Истра. Например, стандартный дом площадью 150 квадратных метров в Одинцово стоит около 43,3 миллиона рублей, в Красногорске — 42,5 миллиона рублей, а в Истре — 31,5 миллиона рублей.
На севере и северо-востоке области также наблюдается высокая ценовая категория: в Долгопрудном дом площадью 150 м² обойдется в 22,9 миллиона рублей, в Лобне — в 21,2 миллиона рублей, а в Мытищах — в 20 миллионов рублей.
Юго-восточная область также выделяется высокой стоимостью жилья, с ценами в Подольске, Бронницах, Балашихе, Ленинском районе и Люберцах, составляющими от 16 до 18 миллионов рублей за дом в 150 м².
Наиболее доступные варианты загородной недвижимости находятся на востоке Московской области, в таких городах, как Шатура, Егорьевск и Орехово-Зуево. Выделяется и Талдом на севере региона, где цена стандартного дома (150 м²) составляет всего 5-6 миллионов рублей.
