OfAll В различных регионах России зафиксировано снижение стоимости квартир в новостройках. Об этом «Известиям» солбщили представители агентств недвижимости и платформ-агрегаторов.
Павел Бедняков / РИА Новости
Так, в октябре отмечено следующее: в Сочи стоимость снизилась на 1,3%, в Калининграде — на 1%, в Санкт-Петербурге — на 0,9%, в Нижнем Новгороде — на 0,6%, а в Краснодаре — на 0,1%. Наиболее заметным стало падение цен в Калининграде, где снижение длится уже четыре месяца, достигнув 5,3% в сентябре.
По словам Евгения Белокурова, руководителя «Яндекс Недвижимость», значительного удешевления на рынке из-за роста ключевой ставки не предвидится. Скорее можно ожидать постепенного снижения цен на новое и вторичное жилье. Белокуров также подчеркнул, что девелоперы адаптировали ценовую политику, внедряя специальные акции и скидки. Теперь окончательная стоимость жилья формируется с учетом не только метража, но и доступных акционных предложений и программ рассрочки.
Эксперты отмечают, что и в Москве наметилась тенденция к снижению цен. По информации компании Touch, падение наблюдается в сегментах эконом- и комфорт-класса, тогда как стоимость бизнес-класса сохраняет стабильность.
Георгий Остапкович из Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ считает, что снижение цен может продлиться от года до полутора лет с возможным общим падением до 15% или более. По его словам, многие покупатели предпочитают размещать средства в банках под высокий процент вместо покупки недвижимости на фоне невыгодных условий ипотеки.
