OfAll В современном мире, где ключевые ставки ипотеки растут, а инфляция повышается, спекуляционные операции с недвижимостью уже не так выгодны.
Раньше считалось, что крупные квартиры — это то, чем нужно вкладываться. Но сегодня реалии изменились. Примером служит даже такой культовый сериал, как «Секс в большом городе», где героиня Сара Джессика Паркер жила в студии, переделанной из большого жилья. В Нью-Йорке еще более 20 лет назад крупные дома стали разделять на части, а маленькая площадь стала приносить гораздо больше дохода, чем большие квартиры.
Такая тенденция становится все более актуальной даже в тех местах, где раньше такого формата вообще не было. В городах как Дубай, Москва, Санкт-Петербург появляются новые коммуналки. Рынок толкает к тому, чтобы инвестировать и покупать маленькие площади, которые максимизируют доход. Однако наряду с маленьким жильем, людям все еще необходимы общественные пространства, вроде коворкингов, ресторанов и спортивных залов. Это особенно актуально для современных арендаторов — креативщиков и IT-шников, которые становятся гегемонами среди нанимателей.
