OfALL С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 31 мая 2025 года № 826, в котором утверждены признаки неиспользования земельных участков из составов земель населенных пунктов, а также садовых и огородных угодий.
Теперь на земельных участках, предназначенных для строительства, здания должны быть возведены в течение пяти лет. Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) этот срок составляет семь лет. В случае невыполнения данных требований, возможно изъятие земельного участка.
Также основанием для лишения земли могут служить притяжение более 50% территории мусором или отходами, если проблема не будет устранена в течение года, плохое состояние построек, отсутствие окон в зданиях, а также зарастание участка сорняками — если более половины площади покрыто растительностью высотой свыше одного метра на протяжении года.
С сентября также начал действовать закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для личных нужд». Теперь на дачных участках запрещается строить коммерческие объекты (например, бани, хостелы, кафе) и оказывать платные услуги (такие как парикмахерские или массажные). Кроме того, нельзя организовывать производство с целью последующей продажи (например, теплицы или питомники), а также использовать дачные участки для хранения и складирования товаров, которые предназначены для реализации.
При этом выращивание овощей, фруктов и содержание домашних птиц для собственных нужд продолжают оставаться разрешенными, при условии, что это не создаёт дискомфорта соседям. За нарушение новых правил предусмотрены штрафы: для физических лиц — от 10 тысяч рублей, для юридических — от 100 тысяч рублей.
