OfALL Риелтор Юлия Юсова в интервью «Газете.Ru» поделилась мнением о том, что Джиган сможет неплохо заработать, если решит продать семейный дом, который он получил после развода.
Соцсети
По ее оценкам, стоимость сделки может составить около 270 миллионов рублей.
Эксперт в области недвижимости отметила, что Новорижское направление, где расположен особняк, считается одним из самых привлекательных на рынке. По договоренности с Оксаной Самойловой, рэперу принадлежит трехэтажный дом площадью более 1200 кв.м. и участок в 22 сотки.
Специалист отмечает, что это действительно уникальный объект даже для сегмента премиальной загородной недвижимости. Если ориентироваться на текущие предложения в данном поселке и соседних элитных комплексах на Новой Риге, цена продажи такого дома может варьироваться от 230 до 270 миллионов рублей. Однако многое зависит не только от местоположения, но и от состояния дома, архитектурного решения и интерьеров, пояснила Юсова.
Самойлова ранее делилась в социальных сетях, что проводила ремонт в доме перед разводом и показывала его текущее состояние. Интерьеры выполнены в современном минималистичном стиле с светлыми пространствами, встроенной подсветкой, панорамными окнами и использованием натуральных материалов. Риелтор подчеркнула, что такой дизайн сейчас является наиболее привлекательным для покупателей.
Также Юсова выделила преимущество дома — эксплуатируемую крышу с садом. Она отметила, что такие решения встречаются довольно редко на загородном рынке.
Однако главная особенность объекта — его масштаб. Дома площадью более 1000 кв.м. всегда относятся к узкому сегменту рынка. Сегодня многие покупатели предпочитают более компактные и функциональные резиденции примерно 400–700 кв.м., поэтому потенциальных покупателей на такие дома меньше. На практике это означает, что даже при хорошем ремонте и удачном расположении срок продажи подобного особняка обычно составляет от 7 месяцев до года, а если цена будет завышена — экспозиция может растянуться и дольше, — добавила риелтор.
Обсуждение продажи семейного дома звезд началось в сети после развода блогерши и рэпера. Некоторые поклонники предполагают, что Джиган не захочет оставаться в трехэтажном особняке, и, возможно, решит его продать. Однако сам артист пока не комментировал эту тему.
Ранее сообщалось, что Оксана Самойлова назвала развод с Джиганом правильным решением.
