OfAll Весной 2025 года обновляющий ремонт дачного домика площадью 100 квадратных метров обойдется не менее чем в 3,3 миллиона рублей, сообщил Алексей Орехов, эксперт по внутренней отделке.
Основные статьи расходов
Основные статьи расходов включают оплату ремонтных работ, которая составит примерно 1,2 миллиона рублей — 12 тысяч рублей за квадратный метр, что на 20% больше по сравнению с прошлым годом.
На черновые материалы, такие как фанера и проводка, потребуется около 700 тысяч рублей, а предварительная отделка, включая обои и ламинат, станет стоить порядка 1,4 миллиона рублей. Цены на отделочные материалы увеличились в среднем на 15-20%, особенно на импортный ламинат и краску.
Также возросли расходы на доставку, что на 10% сказалось на общей стоимости, хотя новейшие обои по сравнению с прежними стали более прочными.
Ремонт в кирпичном или блочном доме
При выполнении аналогичных работ в кирпичном или блочном доме затраты возрастут до 3,7-4 миллионов рублей. Это связано с необходимостью выравнивания стен и потолков, а стоимость работы составляет 13-14 тысяч рублей за квадратный метр.
Практически во всех случаях требуется замена устаревшей электрики, что также поднимает расходы на 400-700 тысяч рублей по сравнению с предыдущим годом.
Советы экспертов
В то же время, эксперты отмечают, что при продаже дачи имеет смысл проводить лишь профессиональную уборку. Если речь идет о ремонте, то в 95% случаев вложенные средства не окупятся, как утверждает риелтор Владимир Шмелев.
Вместо этого стоит сосредоточиться на устранении мусора на участке и поддержании порядка, что повысит привлекательность недвижимости.
