OfALL За последний год стоимость студий в Московском регионе выросла на 6,7%, средняя цена достигла 7,2 миллиона рублей. При этом наибольший рост отмечен по цене квадратного метра — до 298 тысяч рублей (+6,9%), сообщает «Осторожно, новости» со ссылкой на данные Яндекс Недвижимости и «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Freepik
На вторичном рынке однокомнатные квартиры подорожали умереннее — на 2,6% за квадратный метр, средняя цена однушки в Москве сейчас составляет 8,7 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры выросли в цене на 4,6% до 12,3 миллиона рублей, трёхкомнатные — на 5,6%, до 20,1 миллиона рублей. Единственный сегмент, где наблюдалось снижение, — это многокомнатные квартиры (четыре и более комнат), стоимость которых упала на 4,1%.
Согласно аналитике федерального портала «Мир квартир», за год средняя стоимость комнат в России увеличилась на 9,7%, достигнув 1,46 миллиона рублей. В 64 из 70 исследованных городов цены на комнаты выросли, в шести — снизились. Наибольший рост показали Магнитогорск (+62%), Махачкала (+49,8%), Курск (+35,3%), Волжский (+32%) и Киров (+29,4%). Снижение цен зафиксировано в Мурманске (-13,2%), Кемерове (-11,6%) и Томске (-7,4%).
В Москве средняя цена комнаты составила 4,63 миллиона рублей (+17,5%), в Подмосковье — 1,85 миллиона (+5,7%), в Санкт-Петербурге — 2,97 миллиона рублей (+9,5%). Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что сокращение предложения на 43% ускорило рост цен на комнаты, который опережает динамику студий и небольших однокомнатных квартир (до 32 кв. м), подорожавших за год примерно на 7%. По его словам, сейчас комнаты стоят на 59% меньше студий и на 77% дешевле обычной квартиры.
