OfALL Известный певец Валерий Леонтьев воспользовался лазейкой в законодательстве США.
Илья Питалев/РИА Новости
Согласно информации от «Базы», в мае 2015 года певец передал свою недвижимость в семейный траст Valerii Leontiev Trust через супругу Людмилу Исакович. В результате в акте купли-продажи была указана символическая сумма в 10 долларов.
В договоре содержится специальная оговорка, касающаяся права на Homestead Exemption — налоговую льготу для основного места жительства. Это положение гарантирует, что даже после передачи дома в траст супруги сохраняют пожизненное право на пользование им и могут пользоваться льготами для постоянных жителей. Благодаря этому праву они смогли воспользоваться программой Save Our Homes, которая защищает владельцев основного жилья от резкого увеличения налогов. В результате семье Леонтьевых удалось сэкономить около 350 тысяч долларов (27,3 миллиона рублей).
Динамика цен на недвижимость наглядно демонстрирует этот эффект. Рыночная стоимость их особняка увеличилась почти втрое — с 2,94 миллиона долларов в 2015 году до 8,58 миллиона долларов в 2025-м. Однако налоговая база возросла лишь незначительно — с 2,94 миллиона до 3,37 миллиона долларов.
Таким образом, за дом площадью почти 600 квадратных метров, в котором расположены 6 спален, 7 ванных комнат, зона спа, сауна, тренажерный зал, бассейн и даже собственный причал, Леонтьевы платят до 59,9 тысячи долларов в год. Если бы не хитрость с Homestead Exemption, в 2025 году налоговые выплаты составили бы около 159 тысяч долларов (12,4 миллиона рублей).
