OfAll Госдума утвердила закон, касающийся штрафов за несвоевременную регистрацию жилых домов. Это нововведение станет важным шагом к улучшению качества государственных услуг и сокращению сроков учета и регистрации объектов недвижимости.
По условиям нового закона, владельцы земельных участков должны будут заранее обозначать границы своих участков до начала любых сделок. Регистрация новостроек должна производиться сразу же по завершении строительных работ.
В пояснительной записке указывается, что в каждом регионе страны может находиться от одной до пяти тысяч индивидуальных жилых домов, которые не зарегистрированы в государственном кадастре и на которые не оформлены права собственности.
Алексей Бутовецкий, заместитель руководителя Росреестра, отметил, что основная задача закона заключается в создании полного и точного реестра объектов недвижимости. Он подчеркнул принцип «построил — оформи», который подразумевает, что граждане или юридические лица обязаны вовремя подготавливать документы для регистрации своих объектов после завершения их строительства.
Бутовецкий также добавил, что отсутствие прав собственности делает владельцев уязвимыми, так как они не могут защитить свои интересы в экстренных ситуациях или в случаях, когда возникает необходимость изъятых объектов для государственных нужд. Новый закон уточняет правила определения границ земельных участков — в настоящее время около 17 миллионов участков не имеют установленных границ в реестре, и согласно новым правилам, граждане должны будут установить их до выполнения сделок с землей.
