OfAll Депутат сообщил, что законопроект о регулировании имущества коттеджных поселков планируется к принятию в 2025 году. Необходимость внесения изменений в законодательство по вопросам малоэтажного строительства отмечена в перечне поручений президента России, который был составлен по итогам апрельского заседания президиума Госсовета, посвященного «Развитию инфраструктуры для жизни». Депутат Пахомов подчеркивает, что законопроект, уже прошедший первое чтение, охватывает вопросы управления общими территориями, такими как дороги и общественные пространства внутри коттеджных поселков.
Зачем нужен этот законопроект
Законопроект нацелен на улучшение жизни внутри коттеджных поселков и упорядочение управления общим имуществом. По словам Пахомова, сейчас в Госдуме рассматривают варианты, которые должны помочь не только поддерживать порядок на территориях, но и сделать управление ими более комфортным для жителей и управляющих компаний. Он добавил, что важной задачей является установление правовых рамок, чтобы все участники процесса – как жители, так и компании-управляющие – находились в правовом поле и соблюдали законы, минимизируя возможность двусмысленного толкования их обязанностей.
Когда законопроект будет принят
Пахомов выразил уверенность, что окончательные решения будут приняты уже в этом году. Он отметил, что принятие закона позволит сделать жизнь в коттеджных поселках более организованной, что будет отражено в законодательстве и подзаконных актах.
Как долго разрабатывался законопроект
Разработка законопроекта о регулировании общего имущества загородных поселков началась более трех лет назад. Он предполагает, что его принятие поможет снизить коммунальные тарифы для владельцев индивидуальных домов. В настоящее время многие собственники загородной недвижимости сталкиваются с проблемами передачи управления поселком аффилированным с застройщиком компаниям, которые часто завышают тарифы на обслуживание, оставляя участки и общее имущество в своей собственности.
