OfALL Самый дорогой дом в Сочи оценивается на уровне 150 миллионов рублей, расположен в Хостинском районе на участке площадью 20 соток. Общая площадь особняка составляет 900 квадратных метров.
По данным экспертов, в Сочи выставлено на продажу 462 дома с площади более 500 квадратных метров, из которых 72 превышают 1000 квадратных метров.
По информации компании «Метриум», представленным в январе, на рынке Старой Москвы (исключая Зеленоград) в данный момент реализуется 44 тысячи вторичных квартир и апартаментов в 120 районах. Средняя стоимость квадратного метра на этом рынке составляет 479,7 тысячи рублей.
В столице есть районы, где цена «квадрата» вторичной недвижимости достигает в два-три раза выше данной средней стоимости. По данным исследования, наивысшую среднюю цену за квадратный метр среди районов Москвы демонстрируют Хамовники — 1,45 миллиона рублей, где также находятся три самые дорогие квартиры на вторичном рынке города.
Ранее мы писали об активизация рейдерских захватов дачной недвижимости в России стала тревожной темой, на которую обратил внимание Андрей Туманов, лидер организации «Садоводы России». Он настоятельно призвал владельцев дач быть бдительными и не доверять никому на слово, учитывая изменения в земельном законодательстве.
Туманов подчеркнул, что упрощение процедур изъятия земельных участков может создать преимущества для рейдеров, стремящихся захватить привлекательные наделы. В этом контексте он также указал на появление так называемых ‘псевдообщественных организаций’, которые могут быть подконтрольны рейдерам. Эти организации могут казаться безобидными, но проверка их истории нередко выявляет неожиданные детали. Он добавил, что любой объект недвижимости подвержен риску попасть в руки захватчиков.
Дополнительно, Ваге Рыбченко, руководитель юридической приемной Московского союза садоводов, акцентировал внимание на незаконном оформлении бесхозных садовых участков на имя председателей СНТ. Он рекомендовал внимательнее проверять документы при покупке недвижимости, особенно если участки были оформлены на новых собственников без должной передачи прав, что может привести к убыткам как в отношении земли, так и финансовых вложений.
Ранее юрист Ирина Нигматуллина, руководитель «Центра оформления недвижимости Кайрос+», в интервью «Газете.Ru» предупреждала о возможных рисках изъятия земельных участков, находящихся в запущенном состоянии, а также тех, которые не имели ограждений и построек. Она добавила, что участки, арендованные у муниципалитетов и не использовавшиеся в течение трех лет, также подлежат изъятию.
Не является рекомендацией, обратитесь за консультацией к специалисту.
