«Эффект Долиной»: как распознать мошенничество при продаже квартир

В России активно обсуждают ситуацию с известной певицей Ларисой Долиной, которая недавно столкнулась с мошенничеством при продаже своей квартиры. В июле 2024 года Долина продала недвижимость в центре Москвы Полине Лурье за сумму в 112 миллионов рублей. Позже она заявила, что стала жертвой мошенников, которые забрали у нее деньги. В результате судебного разбирательства Долина добилась возвращения квартиры, однако вопрос с возвратом средств Лурье остается открытым. На фоне этой истории в социальных сетях появились похожие случаи, в которых пожилые люди использовали аналогичные схемы для обмана при продаже своей недвижимости.

Как распознать жертву мошенников при покупке квартиры

Эксперт психотерапии Аглая Датешидзе объясняет, как выявить признаки мошенников и жертв манипуляций. Одним из основных признаков является наличие когнитивных искажений у потенциального «посредника». Часто такие люди оказываются под сильным влиянием и могут говорить по заученному сценарию, отвечая на вопросы заранее подготовленными фразами. Это указывает на индоктринацию, лишающую их способности к самостоятельному мышлению.

Каковы эмоциональные и поведенческие признаки

Еще одним значимым аспектом являются эмоциональные проявления. Сигналом о потенциальном мошенничестве может быть диссоциация между выражаемыми эмоциями и содержанием речи. Вы можете заметить повышенное напряжение, тревожность, а также попытки вызвать у вас жалость. Например, жертва может говорить, что ей очень нужно продать квартиру, перекладывая на вас часть своего психологического бремени.

Поведенческие признаки также могут выдать мошенника. Если общение не персонализировано и сведено к «клиенту», а диалог строится на принципах «стимул-реакция», это должно насторожить. Часто мошенники создают искусственный дефицит, подгоняя вас к принятию решения «здесь и сейчас». Это создает психологическое давление, оказываемое на жертву.

Как действовать, если вы заметили эти признаки

Если вы распознали данные признаки, следует действовать осторожно. Во-первых, не проявляйте агрессию и не обвиняйте, поскольку ваш собеседник может оказаться жертвой. Задавайте открытые вопросы о его жизни, что может отвлечь его от сценария. Указывая на несоответствия, избегайте прямых обвинений и предлагайте «якорь» реальности, напоминая о нормальных отношениях.

Важно помнить о своей безопасности и, если возникает угроза, прекратить общение вежливо, но твердо. Ваша задача — защищать себя и свои интересы, не жертвуя справедливостью.