OfAll В преддверии майских праздников в Подмосковье значительно возросли цены на аренду загородных домов и дач. Как сообщает эксперт Ирина Доброхотова, в этом году спрос на аренду жилья за городом достиг рекордных уровней. Многие горожане рассматривают поездку на природу как единственную возможность сменить обстановку, особенно из-за ограничений на зарубежные поездки.
Freepik
По состоянию на середину апреля, большинство доступных и качественных объектов уже забронировано. Арендаторы проявляют особую внимательность к своим расходам и требуют лучшие сочетания цены и качества. Дополнительные удобства, такие как обустроенная мангальная зона, высокоскоростной интернет и спутниковое телевидение, стали неотъемлемыми условиями при выборе загородного дома.
Наиболее востребованы коттеджи площадью 100–150 кв. м, предназначенные для компаний из 4-6 человек. Ключевыми факторами, влияющими на стоимость аренды, остаются близость к Москве и наличие удобств. Кроме традиционных Подмосковных локаций, таких как Новорижское направление, растет интерес к направлениям за пределами области — в частности, к историческим городам Владимирской области, как Суздаль и Переславль, а также Тверской и Калужской областям.
Аренда загородного дома на праздники может стоить от 15 до 50 тыс. руб. за сутки — в зависимости от характеристик объекта. Средняя стоимость недельной аренды составит около 150–220 тыс. руб, при этом владельцы часто требуют аренду на весь период с 1 по 10 мая, что предотвращает простой. Как отмечает Доброхотова, многие собственники установили фиксированные цены, и теперь торг может оказаться затруднительным.
По данным Юлии Дымовой из Est-a-Tet, арендные ставки на традиционных коттеджах варьируются от 10 до 40 тыс. руб. за сутки. За последний год стоимость аренды в Подмосковье увеличилась на 10-15%, что также связано с общим ростом цен на туристические поездки как внутри страны, так и за границей. Ожидается, что после майских праздников интерес к аренде дач временно снизится, однако к концу весны ставки снова начнут повышаться.
