OfALL В Государственной думе Комитет по финансовому рынку предложил принять законопроект, внесенный группой депутатов и сенаторов, который дает право Центральному банку России с 1 июля ограничивать выдачу ипотечных кредитов гражданам. Планируется, что он будет рассмотрен в первом чтении 15 февраля.
Законопроект включает ипотечные кредиты для физических лиц, не связанные с предпринимательской деятельностью, в перечень макропруденциальных ограничений (МПЛ), которые устанавливаются Банком России. Ограничение на выдачу данных кредитов позволит снизить уровень задолженности граждан и предотвратить рост рисков для кредитных и микрофинансовых организаций (МФО), вызванный возможностью выдачи рискованных ипотечных кредитов.
Разработчики законопроекта обращают внимание на то, что риск в сфере ипотечного кредитования сейчас возрастает из-за роста цен на строящееся жилье. Если заемщику потребуется продать ипотечное жилье на вторичном рынке, то полученных средств может оказаться недостаточно для погашения долга, что несет риски как для заемщика, так и для кредитора.
